房价明明在上涨,为什么房子反而卖不出去?对此你怎么看?

是的，很多人都有一种传统思维，认为二手房是二手的东西，并不是新的，被别人用过了，再继续用会有一种介意的心理，而且还有可能会被邻居街坊说闲话，感觉面子上过不去，被别人说三道四的，所以不太愿意购买二手房。同时，二手房还有一个大家顾虑的问题，也是老人家最忌讳的。

新盘供应量大，配套不全，近郊二手房不好卖 一些城市新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、没有地铁规划也没有优质学区的房子，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。位于市中心，配套老旧的老房子也光环不再了 这类房子占据城市的中心地段，地段还是非常有优势的。

所以房价上涨的趋势，近些年不会改变。z房子为啥卖不出去？是因为二手房卖不出去，不是新房。国家新政策，不允许大面积开发老城区，老旧小区改造为主。有的一家好几套房子的，如果不是好的学区房，商业中心，黄金地段，是很难出手的。无论什么商品，包括房子，供需关系决定价格，价格决定成交量。

因为囤房客，只想炒房赚钱，房价不愿意降，而现在国家政策对炒房客不利，新闻每天再讲某某城市房价下降，成交量下降，买房人就想等房价跌下来再买，现在不买。所以有价无市。

央行存款利率为什么下调

1、今年存款利率下调的原因：经济增长放缓与宏观调控政策调整的影响。随着全球经济形势的变化，我国经济增速放缓，为了刺激经济增长和扩大内需，央行采取了一系列宏观调控政策，其中之一就是调整存款利率。降低存款利率可以引导市场资金流动，鼓励消费和投资，从而推动经济增长。市场资金供求状况变化的影响。

2、存款利率下调会直接减少存款者的收益。这可能会降低存款者对银行的信心，导致存款外流，增加银行的资金压力和信用风险。2 贷款者影响 存款利率下调可能导致银行提高贷款利率，以抵消收益下降的压力，从而增加贷款者的融资成本。3 金融市场影响 银行定期存款利率的下调可能引发金融市场波动。

3、央行降息：定期利率的下调与央行的货币政策有很大关系。如果央行降低主要的基准利率，那么银行会根据央行的政策来调整自己的定期利率，从而实现降息。市场需求不足：近期受新冠肺炎疫情影响，经济放缓，市场需求不足，银行为了留住客户和吸收资金，采取了下调利率的措施。

经济内循环是如何带动经济增长的?

1、经济内循环是指国内的需求和供给形成一个自我循环的体系。 在出口增长不确定的背景下，内循环强调通过扩大国内需求和消费来推动经济增长。 内循环的目标是通过提升国内产业的自给自足能力，减少对外部供应链的依赖。 实现内循环的方式包括技术创新、产业升级以及供应链的完善。

2、经济内循环，本质上是强调国内市场的主导地位，以扩大内需和消费作为经济增长的主要驱动力。在当前出口预期不稳的背景下，通过国内的消费和生产活动来推动经济的发展，形成一个闭环。

3、经济内循环指的是在国内市场形成供求循环的经济活动。这种循环强调的是国内消费的重要性，尤其是在外部需求减弱时，国内需求可以成为推动经济增长的主要动力。简而言之，就是生产和消费主要在国内完成，而非依赖外部市场。 经济内循环的存在是客观事实，而近期政策的强调则是为了进一步突出这一点。

4、所谓经济内循环，就是 “内循环为主，外循环为辅“。主要是指，扩大内需，扩大消费。因为，在未来出口预期不好的情况下，我国可以通过内需的动力，而不靠外力，来拉动经济增长。也就是说，过去生产在国内，销售到国外。而现在是，产供销都在本国完成。

5、经济内循环通过调整经济结构，优化和改良内部经济体系，减少某些单一经济领域的过大比重，从而避免出现极端经济状况。这种循环有助于提升国内经济的稳定性和可持续性。

6、未来我国房价会平稳发展，这对促进消费也有一定帮助。总的来说，经济内循环主要是需要扩大内需，扩大内需不仅仅是靠短期的促销政策来刺激消费，还需要有长效的机制让大家可以自主的消费，例如收入分配向低收入群体倾斜，严格落实“房住不炒”等政策方面，都有利于促进经济内循环，从而带动经济增长。

央行调查:28.6%的居民拟加大投资,房价的走向到底会如何?

-8百万元的房价可能需要70-80年的时间才能负担得起，而房价与当地居民的能力相差太远。

而当地政府宏观调控，使得南京以及苏南地区的房价涨幅明显趋缓，房产投资的热情也略有下降。正是由于苏北、苏中等地区的房产投资迅速崛起，带动当地房价一路飙升。由于苏南等地房地产业利润空间已经很低，所以大量房产资本开始向苏北地区转移，从而拉动了整个江苏房产投资继续一路狂奔。

据央行披露的信息，今年1月我国人民币存款增加87万亿元，其中住户存款增加2万亿元，创历史同期新高，同比多增7900亿元。中国央行《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，居民储蓄热情高涨，去年四季度倾向于“更多储蓄”的居民占68%，这一比例为有统计以来的最高值。

盘点中国房价最低的五个省会城市,有你所在的家乡吗

1、盘点中国房价最低的五个省会城市，有你所在的家乡吗 贵阳，房价价格约为5680元一平米 贵阳，贵州省省会，西南地区重要的中心城市，全国重要的生态休闲度假旅游城市。境内贵山之南而得名，已有400多年历史。古代贵阳盛产竹子，以制作乐器“筑”而闻名，故简称“筑”，也称“金筑”。

2、长春，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第四，一平米的平均价格为6655元。贵阳，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第三，一平米的平均价格为6495元。西宁，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第二，一平米的平均价格为6017元。

3、昆明 昆明是我国西部地区的中心城市，经济高度发达。并且境内风景秀丽，旖旎的自然风光，也使得这里享有“春城”的美誉。还有一年四季如春的昆明，同样是空气好，消费水平低，不近两年昆明的房价一直在涨，从原先7千的价格涨到如今普遍1万左右了。

4、房价最低的10个城市，分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。 这10个地市中，有一半位于东北地区，其中黑龙江最多，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。此外，吉林的辽源和辽宁的铁岭也在前十行列。从类型上看，这些城市主要是能源型城市，尤其是以煤炭产业为主。

5、在国内寻找吃住费用相对较低的城市，沈阳是一个值得考虑的选项。作为东北经济的中心，沈阳的生活成本与一线城市相比，显得更为亲民。其中，房价是显著的优势，沈阳的住房价格稳定且价格适中，许多购房者选择在此安家。在日常消费方面，沈阳的交通、餐饮和娱乐开销也较为经济，进一步降低了居民的居住成本。

6、湘潭。湘潭之前一直都是属于四线城市，到2018年才成为三线城市。2016-2017年的湘潭房价一直都在3000元/平左右。由于湘潭老城区拥挤，所以湘潭房地产建设和开发基本都集中在九华经开区和岳塘高新区。这两个区域都属于开发区，理所当然刚开始的时候房价肯定不会太高。